| שיטה | החזר חודשי | סך ריבית | סך תשלום |
|---|---|---|---|
| שפיצר | - | - | - |
| קרן שווה | - | - | - |
| שנה | תשלום שנתי | קרן | ריבית | יתרה |
|---|
מחשבון הלוואה מאפשר לכם לדעת מראש מה יהיה ההחזר החודשי, כמה ריבית תשלמו בסך הכל ומה תהיה העלות הכוללת של ההלוואה. כל שעליכם לעשות הוא לבחור שיטת החזר ולהזין את סכום ההלוואה, הריבית השנתית ומספר החודשים. המחשבון מציג גם טבלת השוואה בין שתי שיטות ההחזר הנפוצות ולוח סילוקין שנתי מלא.
שתי השיטות מחזירות את אותה הקרן, אך מחלקות את ההחזר אחרת לאורך הזמן:
קרן שווה זולה יותר בסך הריבית הכוללת, כי הקרן יורדת מהר יותר ולכן הריבית מצטברת על יתרה נמוכה יותר. ההפרש גדל ככל שההלוואה גדולה יותר, הריבית גבוהה יותר והתקופה ארוכה יותר. בתמורה, ההחזרים הראשונים בקרן שווה גבוהים יותר מההחזר הקבוע בשפיצר, ולכן צריך לוודא שתזרים המזומנים מאפשר זאת. אם חשוב לכם החזר חודשי יציב וקל לתכנון - שפיצר עדיף.
לוח סילוקין הוא טבלה שמפרטת לכל תקופה כמה מההחזר הולך לקרן, כמה לריבית ומה היתרה שנותרה לתשלום. בלוח שפיצר ניתן לראות כיצד מרכיב הריבית גבוה בתחילת הדרך ויורד עם הזמן, בעוד מרכיב הקרן עולה. המחשבון שלנו מציג לוח סילוקין שנתי מלא עבור השיטה שבחרתם, כך שתוכלו לראות את התמונה המלאה לאורך כל ההלוואה.
איזו שיטה זולה יותר - שפיצר או קרן שווה?
קרן שווה זולה יותר בסך הריבית הכוללת, כי הקרן נפרעת מהר יותר ולכן הריבית מצטברת על יתרה נמוכה יותר. בתמורה, ההחזרים הראשונים גבוהים יותר.
האם המחשבון כולל הצמדה למדד?
לא, החישוב הוא בריבית קבועה לא צמודה. בהלוואות צמודות מדד ההחזר עשוי להשתנות לאורך התקופה בהתאם לשינויי המדד.
מה זה לוח סילוקין?
טבלה שמפרטת לכל תקופה כמה מההחזר הולך לקרן, כמה לריבית, ומה היתרה שנותרה. המחשבון מציג לוח סילוקין שנתי מלא עבור השיטה שבחרתם.
האם ההחזר במחשבון כולל עמלות?
לא, המחשבון מחשב את ההחזר על בסיס הקרן והריבית בלבד. יתכנו עמלות פתיחת תיק ועלויות נוספות שאינן נכללות בחישוב, ולכן כדאי לבדוק את העלות הכוללת מול הגוף המלווה.
מהי קופת גמל ומה זה אומר? ההסבר המלא וההבדל בין קופת גמל רגילה ולבין גמל להשקעה.
כמה באמת מרוויחים מהריבית על הכסף ששוכב בבנק - והאם אפשר לקבל יותר ממה שהבנק מציע לכם היום? כנסו וגלו.
